市政府关于印发徐州市城市房屋行政强制拆迁实施办法的通知
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市政府关于印发徐州市城市房屋行政强制拆迁实施办法的通知
江苏省徐州市人民政府
市政府关于印发徐州市城市房屋行政强制拆迁实施办法的通知
徐政发 〔2005〕 77号
各县(市)、区人民政府，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：
《徐州市城市房屋行政强制拆迁实施办法》经市政府研究同意，现印发给你们，希遵照执
行。
徐州市人民政府
二○○五年七月五日
徐州市城市房屋行政强制拆迁实施办法
第一条 为规范城市房屋拆迁行为，保护拆迁双方当事人的合法权益，保障城市建设顺利进
行，维护公共利益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在徐州市城市规划区内国有土地上实施房屋行政强制拆迁的，适用本办法。
第三条 被拆迁人或者房屋承租人（以下称“被执行人”）在房屋拆迁行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，市房屋拆迁管理部门可以向市人民政府申请行政强制拆迁。
第四条 市房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当按照江苏省建设厅《江苏省城市房屋拆迁裁决与行政强拆听证办法》的规定组织听证。
市计划、规划、国土等部门应当配合市房屋拆迁管理部门做好听证工作。
第五条 市房屋拆迁管理部门向市人民政府申请行政强制拆迁，应当提供下列材料：
(一)行政强制拆迁申请书；
(二)裁决调解记录和裁决书；
(三)拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
(四)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，拆迁人应当提交补偿资金的提存证明；
(五)对拟被强制拆除的房屋所作的评估报告；
(六)听证笔录或者听证会的情况说明；
(七)市政府要求提供的其他材料。
第六条 市房屋拆迁管理部门的申请，经审查符合行政强制拆迁条件的，由市人民政府作出准予行政强制拆迁的书面决定，责成被拆迁房屋所在地的区人民政府作为执行机关具体实施行政强制拆迁工作，并同时确定协助执行机关。
行政强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁日期，督促被拆迁人自动履行搬迁义务。被拆迁人逾期仍未履行搬迁义务的，实施行政强制拆迁。
第七条 执行机关应当将行政强制拆迁的书面决定提前15日送达被执行人。被执行人拒绝接受的，可以邀请被执行人所在地的居委会或者相关单位的2名以上代表到场说明情况，并在送达回证上记录拒收理由、日期、证明人，将行政强制拆迁决定书留在被执行人的场所。
第八条 实施行政强制拆迁时，执行机关和协助机关应当派员到达拆迁现场，并依照各自的职责做好房屋拆除以及安全保障、交通秩序维护等工作。
第九条 实施行政强制拆迁时，执行机关应当通知被执行人到场；被执行人坚持不到场的，不影响行政强制拆迁的实施，由拆迁人委托公证机关对被拆除房屋及其房屋中的物品进行证据保全。
未经公证机关办理证据保全的，不得实施强制拆除。
第十条 行政强制拆迁后，执行机关应当书面通知被执行人在规定的期限内到指定的地点领取物品，并办理结算手续。被执行人逾期不领取物品的，由拆迁人向公证机关申请办理提存。
第十一条 执行机关应当对整个行政强制执行过程做好记录。执行记录应当包括以下内容： (一)执行机关、协助机关和执行依据；
(二)被执行人姓名、性别、年龄、职业、住所或者被执行组织的名称、住所、法定代表人(负责人)、职务；
(三)执行地点和执行时间；
(四)被执行人履行义务的情况和被拆迁房屋的现状；
(五)强制执行的实施情况；
(六)现场执行负责人、协助机关人员的签名或者盖章；
(七)记录人、制作人签名或者盖章；
(八)记录制作的时间。
第十二条 拆迁人为被执行人提供的安置用房应当具有合法的房屋权属证明；提供的周转用房应当确保被执行人水、电的正常使用并具有合法的使用权证明。
第十三条 对拒绝、阻挠行政强制拆迁的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。
第十四条 从事行政强制拆迁的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。
第十五条 当事人对行政强制拆迁决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。复议或者诉讼期间，不停止行政强制拆迁的实施，法律、法规另有规定的除外。
第十六条 强制执行费用由被执行人承担。拆迁人先行垫付。
第十七条 本办法自公布之日起施行。徐政发〔2004〕64号《徐州市人民政府关于进一步加强城市房屋拆迁管理工作的意见》中关于行政强制拆迁的规定同时停止执行。
关于印发《海洋专项工程勘察设计资格分级标准》的通知
建设部
关于印发《海洋专项工程勘察设计资格分级标准》的通知
建设[1995]218号
国家海洋局，国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、有关计委：
随着海洋工程勘察设计市场的发展，迫切需要加强和完善其管理制度，使之规范化、科学化，为此，决定设立海洋专项工程勘察设计，现将国家海洋局制定的《海洋专项工程勘察设计资格分级标准》印发给你们，请结合本部门实际情况遵照执行。
该标准主要适用于从事海洋开发和研究的单位。已持有勘察设计证书的单位，如业务范围与该标准中有关部分相近，仍可持原证书承接任务，不需再办理海洋专项工程勘察设计证书。
附件；《海洋专项工程勘察设计资格分级标准》
中华人民共和国建设部
一九九五年四月二十六日
附件
海洋专项工程勘察设计资格分级标准
一、总则
（一）根据建设部《工程勘察和工程设计单位资格管理办法》建设（1991）504号文，结合海洋工程的特点，制订本标准。
（二）海洋专项工程勘察设计范围包括：
1．海洋工程、海底工程勘察；2．沿岸工程设计（包括防侵蚀及护岸工程、堤坝工程、沙滩保护、海洋景观、滨海污水处置工程、海水利用工程等）；3．离岸工程设计（包括海底电缆管道、离岸海洋平台、人工岛礁及人工构造物、离岸海疆固定标志、废弃物海洋处置工程）；4．海岛综合开发工程及配套工程规划设计；5．海洋开发规划设计；6．其他海洋工程设计（如海洋新能源利用、海洋生态系保护建设工程、海洋区域恢复整治工程、海底热能、海底淡水等）。
（三）海洋专项工程勘察设计资格等级分为甲级、乙级、丙级三类，以勘察设计单位和勘察单位分别认定。
二、资格标准
（一）甲级海洋专项工程勘察设计单位
1．资历
（1）经上级主管部门批准成立的海洋工程勘察设计实体，从事海洋工程勘察设计为主要工作达15年以上，主持或承担过与海洋工程勘察、设计相关的国家标准制订的单位。
（2）独立承担过两个以上大型海洋工程勘察设计任务，并已建成投产，其中有1项以上为全国或省、部级优秀工程，社会效益或经济效益较好，具有良好的社会信誉。
2．技术力量
（1）技术力量雄厚，从事海洋工程勘察或设计部门的各专业配备齐全合理，每个专业至少有4名从事本专业连续工作15年以上，并各独立主持过2项以上本专业大型海洋工程勘察或设计的中级以上职称的技术骨干，能同时承担2项大型勘察、设计任务。
（2）熟悉有关海洋法规、条例及不同区段的海洋开发功能。
3．仪器装备
（1）具有齐全的、国内先进水平的海洋工程勘察装备。
（2）具有能快速处理资料、数学模拟、辅助设计和机助制图的计算机系统。
（3）有固定的工作场所。
4．管理水平
建立全面质量管理保证体系，并能有效运行，有完善配套的生产、经营、财务、设备物资等管理办法。
（二）乙级海洋专项工程勘察设计单位
1．资历
（l）经上级主管部门批准成立的海洋工程勘察设计实体，从事海洋工程勘察设计为主要工作达10年以上，承担与海洋工程勘察、设计相关的国家标准制订的单位。
（2）独立承担过2个以上中型海洋工程勘察设计任务，并已建成投产，其中有1项上为省、部级优秀工程，社会效益或经济效益较好，具有较好的社会信誉。
2．技术力量
（1）技术力量强，专业齐全配备，每个专业至少有3名以上从事本专业连续工作10年以上，并独立主持过2项以上本专业中型海洋工程勘察设计的中级职称以上技术骨干，能同时承担2项中型海洋工程的勘察、设计。
（2）熟悉有关海洋法规、条例及不同区段的海洋开发功能。
3．仪器装备
（1）具有较先进的、齐全的海洋工程勘察装备。
（2）具有较快速处理资料、数学模拟、辅助设计和机助制图的计算机系统。
（3）有固定的工作场所。
4．管理水平
建立全面质量管理保证体系，并能有效运行；有完善配套的生产、经营、财务、设备物资等管理办法。
（三）丙级海洋专项工程勘察设计单位
1．资历
（1）经上级主管部门批准的海洋工程勘察设计实体，从事海洋工程勘察、设计为主要工作达5年以上，有一定的勘察设计经验和较好的社会信誉。
（2）独立承担过2项以上小型海洋工程勘察设计任务，并已建成投产，勘察、设计质量优良。
2．技术力量
（1）有一定的技术力量，专业齐全，配备合理，有同时承担2项小型海洋工程勘察、设计的能力。
（2）熟悉有关海洋法规、条例及不同区段的海洋开发功能。
3．仪器装备
（1）具有较先进齐全的海洋工程勘察装备。
（2）具有快速处理资料、辅助设计和机助制图的计算系统。
（3）有固定的工作场所。
4．管理水平
建立全面质量管理保证体系，并能有效运行；有完善配套的生产、经营、财务、设备物资等管理办法。
三、承担任务范围
（一）取得甲级海洋专项工程勘察设计资格的单位。可承担证书批准内容的大、中、小型海洋工程勘察设计任务。
（二）取得乙级海洋专项工程勘察设计资格的单位，可承担证书批准内容的中、小型海洋工程勘察设计任务。
（三）取得丙级海洋专项工程勘察设计资格的单位，可承担证书批准内容的小型海洋工程勘察设计任务。
四、附则
（一）本标准自发行之日起实行。
（二）本标准由国家海洋局海洋综合管理司负责解释。
附 录
（一）国家审批的海洋工程或投资额大于3000万元人民币的海洋工程属大型工程；省部级审批的海洋工程或投资额在1000～3000万元人民币的海洋工程为中型海洋工程；投资额小于1000万元人民币的海洋工程为小型海洋工程。
（二）勘察配套专业包括：海洋定位、海洋测绘、海洋工程物探、海洋工程地质、海洋工程水文气象、海洋物理、地质地貌、海洋生物、海洋化学等。
（三）设计配套专业除勘察配套专业，还包括；海洋工程、港口航道、水利水运、工民建、给排水、电气、工业企业自动化、技术经济、海洋开发规划、海洋环境工程等。
“钉子户”事件的呐喊
广西 李钢
网络、媒体炒得沸沸扬扬的重庆市“钉子户”事件的处理尘埃落定，披着自愿和解的飘忽外衣落下帷幕，凝聚了媒体的莫大关注，积攒了政府的多少“苦心”，千方百计之下总算使在《物权法》光环下得以艰辛挣扎的“钉子户”事件暂时平息，但“钉子户”事件折射出的法律、社会等方面的问题却又何其多哉，对该事件的探讨依然在继续。就如救国救民时期对国民的爱国呐喊一般，“钉子户”事件释出了对法制的呐喊。
一、 公共利益如何正确界定。
反思嘉禾事件、钉子户事件，政府在对土地征收、征用的过程中，“公共利益”都成了侵犯公民基本权利、野蛮拆迁、强行侵吞的“挡箭牌”，为“公共利益”牺牲小我的利益是政府的不得已，这是某些官员所谓的冠冕堂皇的籍口。
我国宪法第十条明确规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”在第十三条第三款又一次明确规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”这就强调了充分保障公共利益的依法性，正式确立了公共利益应当依法界定的基本原则，并进一步确认了兼顾公共利益与私人利益的宪法精神，不得因公共利益而无端使个人的合法权益受到损失，而必须通过经济补偿、换物易地等方式平衡两种利益。那么公共利益究竟如何具体界定呢？依上条宪法条款规定可知立法机关才是有权界定机关，而非行政机关，因此某区政府所谓的城市规划这一“公共利益”使政府迫不得已就有待商榷，规划的科学性、征地的必要性以及征收的面积都很神秘，一切都是某些官员和开发商在操作。在我国当前的行政管理实践中，行政机关经常在没有或缺乏明确法律规定的情况下，直接以公共利益的名义作出行政决定，实行土地征收、征用，或者对公民财产实行征收、征用，这种做法严重违背宪法精神和法治原则，除非有立法机关的明确授权。行政机关作为法律实施主体，只能依据现行有效的法律规定来限制或者剥夺公民权利，通过实施法律的方式来实现法定的公共利益目标。就此而言，行政机关如果在缺乏法律授权时自作主张，擅自以公共利益的名义限制或者剥夺公民权利，显然超越权限，毫无法律依据。
因此，行政机关在作出有关土地征用、征收或者公民财产征用、征收的行政决定时，只能严格依据法律；如果行政机关仅以“公共利益”的名义，却不能提供充分的法律依据来证明其所实施的限制或者剥夺公民财产权的行政行为的合法性，那么这种行为就只能被认定为因违法而无效。
二、对公民基本宪法权利的定位偏差。
公民的生存权、居住权是宪法明文规定的基本权利，国家尽最大努力对之给予保护，绝对禁止任何机关、组织、个人予以侵犯，即使在个人基本权利与公共利益发生冲突时，也只能依据法律规定，按照法定程序，坚持利益平衡的原则，高起点地保护公民的个人利益，需要个人利益作出让渡的，就必须依法对之给予合理公正的补偿，找到两种利益间的平衡点。而“钉子户”事件中房地产开发商在未与住户达成一致的拆迁协议前，就擅自动工挖地基，直至杨武一家容身之处成为一座“孤岛”，风雨飘摇中承受着开发商断水断电手段的煎熬，谁赋予了开发商强行拆迁的权力？又是谁赋予了开发商肆意断水断电的权力？重庆市政府尚不具有未经协商而暴力拆迁的法律权力，何况开发商并不代表政府，也未有法律的授权，一个无权的经济主体打着法律的公共利益大旗，使一个光荣的中华人民共和国家庭“上下而求索”，凄然屹立在开发商以合法外衣设下的重重困境，何其荒谬，何其凄怆。地位崇高的人民宪法致力保护的公民基本权利正在遭受经济利润航母的炮轰，没有了其应有的地位和应得的保护，于正致力法治建设的我华夏社会是何其的讽刺！
三、法院的角色偏差
法院作为国家的审判机构，担负着息争止讼、保护合法权益的职责，其处于中立的判断裁决地位，在法治社会的中国，其在权衡各方利益时应当首要考虑和保护的是公民的基本生存权利和弱者的合法权益，尤其在房屋拆迁这样的社会敏感问题上不能轻易介入，更不能在没有出台相关法律文件对强制拆迁做出明确规定前而判定限期拆迁，甚至是强制拆迁。德国的“风可进，雨可进，皇帝不可进”的判例，英国的300万美元天价房屋拆迁赔偿款判例，还有西方国家开发商不诉诸法院而承担改变规划设计后果的先例都应该让我们的某些法院感觉汗颜。法院是独立的审判系统，不是政府的经济建设助手，不能受政府凭借发展经济、亮化城市等借口的左右；其还应该是公民合法权益的保护神，是维护公平正义的卫士，一方面在当事人正在致力协商之际不应过早介入，另一方面在商业利益与公民权益发生冲突需要法院裁定时，要正确定位自己的角色，履行好自己的职责。无论基于什么样的理由，老百姓的合法权益受到侵害或者说老百姓的权益没有得到合理的补偿，都应该是我们法院的失职。
